材料暂估价是招标人在工程量清单中对尚未确定品牌、规格或价格的重要材料、工程设备预先估算的单价，属于‘暂估价’范畴。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500–2023）第2.0.22条及2026年住建部《关于加强新材料价格管理的通知》，以下材料必须设置暂估价：
① 技术参数复杂、影响结构安全或使用功能的关键材料（如背栓式UHPC人造石、抗震支吊架、防火门芯材）；
② 尚未形成稳定市场价格的新材料（如玄武岩纤维增强热塑性复材管道，2026年5月CECS标准刚发布）；
③ 单项合同估算价≥200万元的材料设备；
④ 地暖钢丝网虽单价低，但因直接影响地面抗裂性能，且存在丝径虚标、镀锌层不足等质量陷阱（见2026年8月行业调研），大型地产项目普遍将其列为‘强制暂估价材料’，要求投标时响应‘不低于2.5mm丝径、双面热镀锌≥120g/m²’技术参数，并通过材荟网供应商可信库核验厂家检测报告真伪。材荟网智审系统可自动标记未响应暂估价技术条款的投标文件。